2.瘋狂的看預售屋

堅強如我者，怎可這樣被打敗，我個人特點就是學習快，竟然售樓人員說我只看一個太少，我就再多看幾個。於是開起我的小車，往那時建案最多的竹北奔去～～～

一連看了三四個建案，看的我七葷八素。這時的我從看的很興奮，變的很麻木，已經變成標準動作。
1.找售樓人員，帶到位置
2.喝茶？！還是咖啡
3.看沙盤認識環境
4.介紹戶型與樣板間
5.挑選樓層 大小及報價
6.索取廣告文件與裝訂名片
7.填寫個人資料

看了這麼多，滿足我需求的標準三房，不含車位，總價約莫七百多萬，且還家徒四壁，兩年多後才交房，對我來說，一個出社會不到四年的受薪階級，負擔算沈重，還要有筆錢裝修房子，另外我也迫切需要搬出租屋處，看到這我發現預售屋不能滿足我的需求，決定轉向中古屋。

1.開始看房

剛決定要買房，應該大家都一樣會面臨困擾的事，就是「看房」。特別那時候還幾個常玩在一起的同學、朋友，聽到說我要買房，也紛紛說要加入，但大家需求、口袋深度都不一樣，要一個建案同時滿足四五個人需求，根本不太可能。

我們也認真的從中古屋，新成屋，預售屋一路談到買地建屋；折騰了兩個多月時間，宣告作罷。此時因為跟表弟住一起的關係，我還是迫切需要買到房子，我便一個人繼續我的找房路～～

一個人在那2004年代，買賣房訊息不像現在普及，我只能到處看，那時未滿三十歲的我，身邊有買房經驗的人也不多，只能自己摸索，自己碰壁。

1.第一個預售案

看的第一個建案，北大路上的超高大樓，相信每個人決定買房，都會個華麗的夢想，那時一間房都沒看過的 阿呆，想也沒想，大搖大擺，走進去售樓中心。

聽完周邊環境介紹，進入樣板房看了金碧輝煌的設計，整個人都會飄飄然，已經開始產生住進這房的幻覺，可是經驗老道的售樓處人員就有辦法把你拉回地面，他說：先生你打算看哪個樓層？！三房還是四房？！~~

這句話出來你大概回到大氣層，下面待你把需要大小 樓層 座向報價給你參考，看到總價保證在你沒心理準備的狀況下，你一定立刻回到人間，甚至心臟弱點可能會趴下。不過，這時的我還知道要撐住，因為佛爭一柱香，人爭一口氣～～

我仍然勉強擠出笑容：恩～～挺不錯的！
精明的售樓人員便露出一付看透你的神情，此刻你在他面前像裸體一般：我們建案規格很高，你第一個就看這，之後的可能都看不上眼(語畢，配上幾
聲透入骨的冷笑)
此役戰果已定，售樓人員完勝，菜鳥買房客我徹底敗了，冷風中步出那建案。

3.買房動機-2

結果在工作4-5年時，直到我的表弟也因為工作關係來新竹落腳，想說剛出社會的人，能省就省，便邀他跟我共擠一個小套房。這便是一個惡夢的開始，也是鞭策我找房的動力；

（本來想說如果轉不了研發單位，就打算到台南發展，租的套房就給表弟續租。）

我們那時分別在兩間公司擔任設備的工作，因為這工作需要輪班，每每到我們兩個班別不一致時，對我們兩兄弟真是個磨難，當我輪夜班時，遇到我宅表弟放週末，我需要白天睡覺補眠，表弟因沒地方去也沒活動，只好躲在睡袋玩電腦、看影集，偏偏我是一個睡覺需要安靜跟黑暗，才能睡的人，多次下來讓我不得不思考改善方法。

本想再租大點的房子，恰巧這時職務異動，我轉調研發單位，評估可能三五年不會離開新竹，與其繳房租給房東，不如繳錢給自己，於是我便踏上找房買房的路

現在狀況我怎麼買的下去，當時我怎麼排，怎麼想都不會買在新竹～～但還好有個逼迫我得買的動機，還好有買（幾乎是我財富的起點）

3.買房動機-1

凡事都有開始，其實工作四五年的我，雖一直都有買基金的習慣，大約月扣二萬買四檔基金，但家人都擔心我一有錢就揮霍的個性，一直督促我買房，希望箝住我花錢的習慣。

我家人住在台北，先前讀書是在台南，但工作卻落腳新竹，那時我在新竹住了四、五年，卻始終無法喜歡上新竹，因為美食不如台南多元實惠，美女不如台北來的眼花撩亂，新竹在這兩點都是乏善可陳。

新竹呢？！新竹呢？！

這樣狀況我怎麼買的下去，當時我怎麼排，怎麼想都不會買在新竹～～但還好有個逼迫我得買的動機，還好有買（幾乎是我財富的起點）

2.人不理財，財不理你

當兵時期，內心一直掛著同學告誡的一句話：人不理財，財不理你。所以當兵閒暇時間，遍尋各種理財書籍，研究各種理財方法。當時定期定額的基
金投資，標榜為"懶人理財法"便認真研究基金投資基本技巧，便在退伍後一工作，認真執行。

基金投資因當時趨勢明顯，且搭上2005年歐元上升，真的有讓我賺了些錢。基金主要教會我幾件事，一是定期定額強迫儲蓄，因為我本身從以往經
有多少錢便花多少錢的人，人家是除惡務盡，我是除錢務盡，所以這讓我養成了儲蓄習慣，有助於日後繳房貸；

二是零存整付，以往我是以小錢而不存，結果無法產生積沙成塔的威力，基金讓我每月扣點，搭配上投資得利，成就了我第一間房子的頭期款

我們理解前面的故事後，也能知道複利是需要時間，那我們接下來要做的什麼？—等待

底下這前半段是美國做的一個長期實驗，延遲吃棉花糖，他們追蹤兩組小孩15年多的成長狀況；後半段是我自己的故事，我那年因為投資股票突然有約200萬左右的資金，我多年發現選擇產生差異

記得巴爺爺說的，複利就像一個很濕的雪球，在長長的斜坡滾，越滾越大

所以持有好的資產後，你需要的就是耐心等待，讓它慢慢發酵～～

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