重購退稅

這是一個相當重要觀念，如果您賣了房子，是為了買下一個自住房子，所以房地產交易繳交的稅，都可申請退回，但近年來稅制變更很多，也造成退法差異。

我們先說沒差異的，土增稅

複雜的是房屋交易所得稅，舊制併入所得計算，新制是房地合一稅，不同也造成退稅後，是否下一個自有宅買賣限制也有差異

所以如果舊制並沒有限制下個新房五年不得賣，但新制有。善用重購退稅，可以讓大家把稅金退回來。其實目前市場上，大部分持有房產的多為自有宅，大家能多利用重購退稅，讓大家換房可以更無痛~~